推出建面约77-180㎡洋房&叠加&联排

　　总价499万起

　　众所周知，近年来嘉定南翔的新房供应，相比之前简直是少之又少，甚至还曾出现过“0”供应这样的数字存在。

　　并且，新盘一经推出，便多次触发积分，火速售罄。

　　单从价格方面，就能实实在在的感受到「碧桂园柏悦翔湾」高品质墅居洋房的“超香”性价比，产品总价基本在550万左右，甚至还有500万左右的房源。

　　也就是说，同样的地段、同样的总价500万，从动迁房跨越到墅居洋房，居住舒适度和生活层次感，瞬间上升了好几个level，生活质感天壤之别。

　　而且，我们都知道市面上的洋房产品得房率，一般都要比高层高出不少。「碧桂园柏悦翔湾」得房率就高达约80%。同时，洋房都是精装修，可以立马入住，品质生活即刻拥有。

　　不得不再次强调一下，总价仅需500万级，就可以入市性价比如此之高的墅居洋房，这样的置业机遇，千万不要错过！

　　「碧桂园柏悦翔湾」

　　一房一价表

　　1嘉定南翔 未来可期

　　嘉定一直是上海郊区中的翘楚，2021年的GDP产值高达2705.6亿元，它的GDP在2020年排名第4，仅次于浦东新区、黄浦区和闵行区，除了浦东新区这个在上海滩无吃了奇力片多久有反应人能撼动的大块头，敢和黄浦闵行“别苗头”的，怕是只有嘉定了。

　　其中，「碧桂园柏悦翔湾」位于的嘉定南翔一直以宜居著称，这也是板块多年发展的积淀。

　　以传承百年的云翔寺为核心的南翔老城，迄今已有1500多年历史，是上海四大历史文化名镇之一。如今这里不仅保留了千年老城才有的烟火气，也有着不弱于市区老街上的成熟生活氛围。

　　除了老镇以外，南翔的发展，一直都是围绕“湖”展开的。银翔湖片区和留云湖片区，一同构建了南翔发展的2.0时代。

　　其中，银翔湖位于整个南翔的南部，总占地面积312亩，其中水域面积127亩，绿化率超过了80%。依托11号线南翔站和银翔湖，周边建造了较多的高端办公楼以及品质小区，与北部的南翔老镇不同，这里更静谧，更适合居住。

　　2010年前后，留云湖片区迎来了大开发时代，大量住宅和高能级商业注入，让南翔与嘉定其他板块拉开了差距。

　　由此可见，南翔作为嘉定的重点区域，可谓是嘉定的“宇宙中心”。另外，在上海2035规划中，闵行区发展将南翔纳入虹桥功能扩展区，板块未来前景未来可期。

　　而「碧桂园柏悦翔湾」占据了南翔这样成熟发展的地段，就已经注定了「碧桂园柏悦翔湾」必定会成为火爆上海楼市的高品质产品。

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　　2城市繁华 触手可得

　　「碧桂园柏悦翔湾」位于嘉定南翔镇核心地带，地处虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”内。

　　交通方面，项目周边拥有3条快速路，2条地铁线。

　　沪翔高速——连接外环、沈海高速；沪嘉高速——连接外环（约4km）、中环（约9km），可快速到达普陀、长宁、静安；嘉闵高架（距离虹桥机场约18km）——连接京沪高速、北翟路高架、崧泽高架、沪渝高速。

　　地铁11号线——乘坐可一线直达：江苏路站、徐家汇站、东方体育中心站、迪士尼站；换乘后更可快速到达人民广场、陆家嘴、南京西路、南京东路、淮海路、新天地等市中心区域。

　　嘉闵线——南翔站：四站到达虹桥站（在建）

　　商业方面，有印象城商圈、中冶祥腾广场、南翔太茂广场、五彩城商圈、南翔老街、山姆会员店（建设中）等商业配置吃了奇力片多久有反应。

　　印象城商圈：约34万方商业综合体，近郊CBD。

　　山姆会员店（建设中）：山姆是沃尔玛旗下的高端会员制商店，2021年12月签约，计划2023年开业。

　　南翔老街：位于南翔古镇的中心区域，国家AAAA级旅游景区，恢复呈现清末民初“银南翔”的历史风貌，上海颇具历史特色的约14万方商业街。

　　太茂商业广场：紧邻地铁11号线南翔站，约5万方体量，零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和生活配套等丰富业态。

　　五彩城商圈：约4万方100余家知名品牌进驻，为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。

　　中冶祥腾商圈：地铁上盖一站式购物中心 。一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。

　　教育方面，板块规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。今年3月，嘉定区教育局与上海世外教育集团举行签约仪式，委托上海嘉定世界外国语学校(以下简称“嘉定世外”)管理上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学（简称：嘉世云翔小学和嘉世云翔中学）。

　　医疗方面，项目附近有上海瑞金医院北部院区三级综合医院、南翔医院二级甲等综合医院等。

　　生态方面，有银翔湖、流云湖公园、云翔湖（规划中）、蕴藻浜绿化带。

　　3南翔纯新盘 居住典范

　　在“限墅令”之下，上海的低密度生态社区，只会越来越少有。

　　低的是建筑高度和密度，高的是居住舒适性。容积率仅1.2的「碧桂园柏悦翔湾」，降低了密度，拓展了空间的舒适感。

　　「碧桂园柏悦翔湾」效果图

　　从效果图来看，整个小区南低北高，错落有致，因地制宜利用天然水系，与滨水景观浑然一体。超大的栋距，每一户都有舒适通风和采光。

　　「碧桂园柏悦翔湾」效果图

　　外立面则采用新古典三段式设计，时尚典雅，明快而又清新，刷新着南翔的城市风貌。吃了奇力片多久有反应

　　「碧桂园柏悦翔湾」效果图

　　后疫情时代下，社区内的环境变得尤为重要。项目以新加坡的居住理念打造“林下空间”体验，景观门廊礼遇，进入小区后的各类生活空间，都在引导业主享受健康生活。

　　「碧桂园柏悦翔湾」效果图

　　作为碧桂园要在上海打开口碑的“柏悦三子”之一，「碧桂园柏悦翔湾」在拥有低密宜居属性的同时，产品力自然是十分硬核。

　　「碧桂园柏悦翔湾」内部打造近千平城市会客厅， 健身空间、室内恒温泳池、休闲书吧，儿童游乐区等功能一应俱全。

　　示范区实景图

　　项目售楼处

　　项目健身区域

　　项目休闲区

　　项目一期首推343套房源，均价61016元/㎡，主力户型为建面约77-163㎡洋房&叠加&联排，满足各类家庭的居住需求！

　　该户型做到了三开间朝南+南北通透，采光和通风效果俱佳。

　　主卧套房设计，自带卫生间，私密性和舒适度兼备。厨房、餐厅、客厅、阳台一体化，节省了过道面积，也让公区视野更开阔。

　　南向大阳台+多飘窗设计，大量的灵动空间增加了室内使用面积，并且增强了对外的延展性。

　　建面约95㎡样板间

　　从图片中可以看出，「碧桂园柏悦翔湾」的装修标准在500万总价段内是非常少见的。

　　其中，厨房交付标准包括方太三件套（燃气灶&抽油烟机%洗碗机）、科勒水龙头及水槽、沁园终端净水器、欧普凉霸。

　　卫浴更是豪华，汉斯格雅淋浴套装、科勒智能座便器及欧普卫浴品牌。

　　更有日立中央空调、地暖采用德国威能燃气壁挂炉、法国爱迪士新风系统三大件齐备。

　　在产品方面，不得不说，「碧桂园柏悦翔湾」建面约95㎡墅居洋房，是二批次总价500-600万高性价比之选。

　　最重要的是，洋房相比高层至少有三大优势：

　　第一、楼间距吃了奇力片多久有反应大：

　　栋距的优势让洋房的通风效果，更优于高层，夏天的时候室内更易形成穿堂风，凉爽怡人；日照时间更长，能沐浴更多阳光。

　　第二、得房率更高：

　　高层的得房率普遍在75%左右，碧桂园柏悦翔湾洋房得房率约80%，约95㎡的房型使用面积多出近5㎡。

　　意味着享受同样的室内空间，即使单价一致，碧桂园柏悦翔湾的洋房比其他高层项目净省约30万！

　　第三、楼栋户数少，公共资源利用率高：

　　比如电梯，由于洋房户数少，等候时间更短，出行会更便利。其他公共资源也是一样的道理。

　　洋房虽然优势众多，但目前市场上高层是主流，洋房供应臻稀，遇到了千万别错过！

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